南昌市.8月南昌楼市住宅共成交4300套 环比上涨12.3%

2020-05-22

2017年8月南昌市(不含南昌县、新建区,下同)商品住宅共成交4300套,成交面积47.24万平米,环比上扬12.3%,与去年同期持平。

具体来看,8月南昌商品住宅共成交4300套,成交面积47.24万平米,环比上扬12.3%,与去年同期持平。8月住宅成交均价出现下降趋势,降至10579元/平米,环比降幅为3.6%,同比上涨12.4%;成交金额49.97亿元,环比小幅上扬8.3%,同比上涨12.3%。8月南昌市商品住宅新增供应面积52.78万平米(4665套),环比大幅上涨49.3%,同比亦上涨10.7%。

一、南昌市商品住宅成交面积情况

数据来源:CREIS中指数据、fdc.fang.com

8月南昌商品住宅共成交4300套,成交面积47.24万平米,环比上扬12.3%,与去年同期持平。

二、南昌市商品住宅供应面积情况

数据来源:CREIS中指数据、fdc.fang.com

8月南昌市商品住宅新增供应面积52.78万平米(4665套),环比大幅上涨49.3%,同比亦上涨10.7%;本月新增供应面积最多的区域仍为红谷滩新区,供应面积为22.9万平米,其次为经开区,供应面积为7.75万平米;项目方面,本月新增供应面积最多的为恆锦花苑,项目供应面积为9.33万平米,其次为恆锦家苑项目,供应面积为5.44万平米。

三、南昌市商品住宅市场各区销售情况

数据来源:CREIS中指数据、fdc.fang.com

8月南昌市各区域商品住宅成交面积前三分别为红谷滩新区、湾里区和经开区,成交面积分别为15.2万平米、8.86万平米和7.75万平米;成交价格方面,青云谱区成交价格最高,为15224元/平米,东湖区次之,成交价格为14970元/平米。

四、南昌市商品住宅销售套数排行榜

数据来源:CREIS中指数据、fdc.fang.com

南昌市8月住宅销售套数TOP10项目总共成交2252套,佔全市总成交套数的52.4%;其中,位于红谷滩新区的恆锦花苑成交409套摘下销冠,青云谱区的正盛太古港成交305套,排名第二,青山湖区的万科红郡成交253套,位居第三;前十榜单中所有项目成交均超百套,与上月持平;区域分布方面,成交套数TOP10中红谷滩新区佔4个席位,经开区据2席,剩余4席分别来自湾里区、青云谱区、青山湖区和西湖区。

五、南昌市商品住宅销售面积排行榜

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南昌市8月住宅销售面积TOP10项目总共成交23.59万平米,佔南昌总成交面积的49.9%;其中,恆锦花苑成交4.45万平米拿下第一,正盛太古港成交3.26万平米,位居第二,万科红郡成交2.32万平米,排名第三;前十榜单中所有项目成交超1万平米,与上月持平;区域分布方面,成交面积 TOP10 中红谷滩新区占 4 个席位,经开区据2个席位,剩余4席来自湾里区、青云谱区、青山湖区和西湖区。

六、南昌市商品住宅销售金额排行榜

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南昌市8月住宅销售金额TOP10项目总共成交26.2亿元,占南昌市总成交金额的52.4%;其中正盛太古港成交5.44亿元拔得头筹,国贸蓝湾以3.09亿元的销售额拿下第二,绿地国际博览城排名第三,成交金额2.76亿元;入榜前十中所有项目成交额超亿元,与上月持平;区域分布方面,在8月住宅销售金额TOP10榜单中,红谷滩新区据4个席位,西湖区据2席,剩余4席分别来自青云谱区、经开区、湾里区、青山湖区。

南昌市商品住宅Creis中指红谷滩新区家苑项目湾里区青云谱区东湖区青山湖区万科红郡西湖区

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